1
Уведомление о проведении общего собрания членов СНТ Нептун
УВЕДОМЛЕНИЕ
О проведении очередного общего собрания членов СНТ «Нептун»
и собственников земельных участков в форме очно-заочного голосования
п. Кзыл-Байрак 30 июля 2024 года
Уважаемые члены СНТ «Нептун» и собственники садовых земельных участков!
По инициативе членов правления СНТ «Нептун» будет проводится очередное общее собрание членов СНТ «Нептун» и собственников садовых земельных участков.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по ним состоится на участке №150 земель общего пользования СНТ «Нептун» по адресу: Верхнеуслонский район РТ, п.Кзыл-Байрак, ул. СНТ Нептун, д.150.
Очная часть собрания проводится: 25 августа 2024 года в 10 часов 30 минут
Регистрация участников начинается за 20 минут до начала.
Заочная часть собрания проводится: с 13 по 24 августа с использованием личного кабинета государственной информационной системы «Локоло».
Повестка дня собрания
1. Об утверждении отчета председателя и правления Товарищества за 2023 год; Об утверждении отчета ревизора о проверке финансового состояния СНТ «Нептун» за 2023 год; Об утверждении отчета об исполнении приходно-расходной сметы Товарищества за 2023 год;
2.Об утверждении финансово-экономического обоснования корректировки приходно-расходной сметы на 2024 год и об утверждении скорректированной приходно-расходной сметы на 2024 год;
3. Об утверждении финансово-экономического обоснования размеров взносов на 2025 год;
4. Об утверждении приходно-расходной сметы на 2025 год;
5. Решение вопроса демонтажа старой водопроводной трубы.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться:
По адресу: Верхнеуслонский район РТ, п.Кзыл-Байрак, ул. СНТ Нептун, д.9 (Председатель СНТ В.К.Блохин) ежедневно с 11-00 до 12-00 с 1 по 10 августа включительно по предварительной заявке по телефону 89063230294; На сайте СНТ «Нептун» по адресу: https://снт-нептун.рф на странице «документы»/ «документы общего собрания»; В личном кабинете приложения ГИС «Локоло».
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять участие в голосовании на общем собрании за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющей доверенность на голосование. Сообщите председателю, и он поможет оформить доверенность на того кому Вы доверяете.
О проведении очередного общего собрания членов СНТ «Нептун»
и собственников земельных участков в форме очно-заочного голосования
п. Кзыл-Байрак 30 июля 2024 года
Уважаемые члены СНТ «Нептун» и собственники садовых земельных участков!
По инициативе членов правления СНТ «Нептун» будет проводится очередное общее собрание членов СНТ «Нептун» и собственников садовых земельных участков.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по ним состоится на участке №150 земель общего пользования СНТ «Нептун» по адресу: Верхнеуслонский район РТ, п.Кзыл-Байрак, ул. СНТ Нептун, д.150.
Очная часть собрания проводится: 25 августа 2024 года в 10 часов 30 минут
Регистрация участников начинается за 20 минут до начала.
Заочная часть собрания проводится: с 13 по 24 августа с использованием личного кабинета государственной информационной системы «Локоло».
Повестка дня собрания
1. Об утверждении отчета председателя и правления Товарищества за 2023 год; Об утверждении отчета ревизора о проверке финансового состояния СНТ «Нептун» за 2023 год; Об утверждении отчета об исполнении приходно-расходной сметы Товарищества за 2023 год;
2.Об утверждении финансово-экономического обоснования корректировки приходно-расходной сметы на 2024 год и об утверждении скорректированной приходно-расходной сметы на 2024 год;
3. Об утверждении финансово-экономического обоснования размеров взносов на 2025 год;
4. Об утверждении приходно-расходной сметы на 2025 год;
5. Решение вопроса демонтажа старой водопроводной трубы.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться:
По адресу: Верхнеуслонский район РТ, п.Кзыл-Байрак, ул. СНТ Нептун, д.9 (Председатель СНТ В.К.Блохин) ежедневно с 11-00 до 12-00 с 1 по 10 августа включительно по предварительной заявке по телефону 89063230294; На сайте СНТ «Нептун» по адресу: https://снт-нептун.рф на странице «документы»/ «документы общего собрания»; В личном кабинете приложения ГИС «Локоло».
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять участие в голосовании на общем собрании за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющей доверенность на голосование. Сообщите председателю, и он поможет оформить доверенность на того кому Вы доверяете.
2
Общие собрания по смартфону
С текущего года планируется проводить очно-заочные собрание членов Товарищества. Кто имеет желание и возможность придет на собрание как обычно, а у кого нет такой возможности или желания сможет проголосовать с помощью ГИС «Локоло». Результаты голосования будут учитываться в совокупности этих форм участия в собрании.
В Республике Татарстан в рамках государственно-информационной системы разработан цифровой сервис «Локоло», который представлен в формате мобильного приложения. С его помощью можно проводить заочные общие садоводов – голосовать можно в удобном для вас месте и экономить личное время. Голосование полностью легитимное, т.к. вход в приложение «Локоло» осуществляется через ЕСИА (госуслуги). В приложении вы сможете общаться с соседями по СНТ в общем чате. Обсуждать волнующие вопросы, касающиеся вашего СНТ, предлагать свои идеи и пожелания в Правление с целью реализации мер для комфортного проживания. Публиковать объявления, передавать показания приборов учета, производить оплату взносов, получать скидки от партнеров приложения «Локоло». Заочные голосования с использованием государственной информационной систем это нужный и удобный способ участия в жизни товарищества, особенно очень занятым садоводам, которые не ходят на собрания. Несколько минут и Ваш голос будет учтен при решении вопросов жизнедеятельности Товарищества. При этом никто (в том числе и председатель) не сможет его каким то образом фальсифицировать, т.к. все результаты всегда хранятся в государственной информационной системе.
Для подключения к сервису нужно скачать приложение «Локоло» по QR-коду с сайта https://locolo.tatarstan.ru/snt. Или в Google Play (в смартфонах на Андроид) или App Store (в Айфонах)
В Республике Татарстан в рамках государственно-информационной системы разработан цифровой сервис «Локоло», который представлен в формате мобильного приложения. С его помощью можно проводить заочные общие садоводов – голосовать можно в удобном для вас месте и экономить личное время. Голосование полностью легитимное, т.к. вход в приложение «Локоло» осуществляется через ЕСИА (госуслуги). В приложении вы сможете общаться с соседями по СНТ в общем чате. Обсуждать волнующие вопросы, касающиеся вашего СНТ, предлагать свои идеи и пожелания в Правление с целью реализации мер для комфортного проживания. Публиковать объявления, передавать показания приборов учета, производить оплату взносов, получать скидки от партнеров приложения «Локоло». Заочные голосования с использованием государственной информационной систем это нужный и удобный способ участия в жизни товарищества, особенно очень занятым садоводам, которые не ходят на собрания. Несколько минут и Ваш голос будет учтен при решении вопросов жизнедеятельности Товарищества. При этом никто (в том числе и председатель) не сможет его каким то образом фальсифицировать, т.к. все результаты всегда хранятся в государственной информационной системе.
Для подключения к сервису нужно скачать приложение «Локоло» по QR-коду с сайта https://locolo.tatarstan.ru/snt. Или в Google Play (в смартфонах на Андроид) или App Store (в Айфонах)
3
Монтаж водопровода на 1 и 3 ветках завершен
Монтаж водопровода на 1 и 3 ветках завершен, в том числе установлено еще 4 пожарных крана. Запускать в эксплуатацию будем в мае 2024 года. К этому времени приготовьте материалы для подключения Вашей внутренней сети к новому водопроводу. Трубы проложены параллельно старой трубе. После запуска новой трубы, старая будет демонтирована. Убедительная просьба не передвигать новую трубу, не захламлять трубы. Она в основном уложена с наклоном к лесу для обеспечения слива по окончании сезонов.
4
Завершена установка автоматических ворот
Новые ворота будут открываться автоматически когда Вы позвоните по номеру +79061178698 (запишите его в память Вашего телефона).
После второго гудка ворота откроются (соединения не будет, сеть ответит что телефон занят).
После проезда ворота закроются через 10 секунд. В створе ворот датчики, поэтому если машина в створе ворот, они не закроются.
Если вдруг за Вами пристраивается незнакомая машина, остановитесь после ворот и подождите пока они закроются.
Если ворота не открываются по звонку, значит возможно они на ручном режиме (выйдя из машины попробуйте откатить их руками, это не тяжело).
Пешим садоводам необходимо пользоваться калиткой. На ней есть замок, но он будет закрываться только
на зиму.
Не дали телефоны для внесения в базу ворот участки №62; 84; 98; 101; 122; 139.
Для этих участков въезд (открытие ворот) через сторожа.
Участки №62;122;139 не оплатили взносы- их телефоны будут включены в базу ворот после оплаты взносов.
После второго гудка ворота откроются (соединения не будет, сеть ответит что телефон занят).
После проезда ворота закроются через 10 секунд. В створе ворот датчики, поэтому если машина в створе ворот, они не закроются.
Если вдруг за Вами пристраивается незнакомая машина, остановитесь после ворот и подождите пока они закроются.
Если ворота не открываются по звонку, значит возможно они на ручном режиме (выйдя из машины попробуйте откатить их руками, это не тяжело).
Пешим садоводам необходимо пользоваться калиткой. На ней есть замок, но он будет закрываться только
на зиму.
Не дали телефоны для внесения в базу ворот участки №62; 84; 98; 101; 122; 139.
Для этих участков въезд (открытие ворот) через сторожа.
Участки №62;122;139 не оплатили взносы- их телефоны будут включены в базу ворот после оплаты взносов.
5
Уведомление о проведении очередного общего собрания членов СНТ «Нептун»
и собственников земельных участков в форме очного голосования
и собственников земельных участков в форме очного голосования
По инициативе членов правления СНТ «Нептун» будет проводится очередное общее собрание членов СНТ «Нептун» и собственников садовых земельных участков.
Собрание проводится: 30 июля 2023 года в 10 часов 30 минут (на открытом воздухе с соблюдением ограничительных мер) Регистрация участников начинается за 20 минут до начала. Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по ним состоится на участке №150 земель общего пользования СНТ «Нептун» по адресу: Верхнеуслонский район РТ, п.Кзыл-Байрак, ул. СНТ Нептун, д.150.
Повестка дня собрания
1. Об утверждении отчета председателя и правления Товарищества за 2022 год;
2. Об утверждении отчета ревизора о проверке финансового состояния СНТ «Нептун» за 2022 год;
3. Об утверждении отчета об исполнении приходно-расходной сметы Товарищества за 2022 год;
4. Об утверждении обоснования корректировки и приходно-расходной сметы Товарищества на 2023 год;
5. О работах по замене водопровода;
6. Об утверждении финансово-экономического обоснования размеров взносов на 2024 год;
7. Об утверждении приходно-расходной сметы на 2024 год;
8. Об утверждении устава Товарищества в новой редакции.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться:
По адресу: Верхнеуслонский район РТ, п.Кзыл-Байрак, ул. СНТ Нептун, д.9 (Председатель СНТ В.К.Блохин) ежедневно с 10-00 до 12-00 с 20 июля по 29 июля 2023г. включительно по предварительной заявке по телефону 89063230294;
На сайте СНТ «Нептун» по адресу: https://снт-нептун.рф на странице «документы»/ «документы общего собрания».
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять участие в голосовании на общем собрании за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющей доверенность на голосование. Сообщите председателю, и он поможет оформить доверенность на того кому Вы доверяете.
Собрание проводится: 30 июля 2023 года в 10 часов 30 минут (на открытом воздухе с соблюдением ограничительных мер) Регистрация участников начинается за 20 минут до начала. Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по ним состоится на участке №150 земель общего пользования СНТ «Нептун» по адресу: Верхнеуслонский район РТ, п.Кзыл-Байрак, ул. СНТ Нептун, д.150.
Повестка дня собрания
1. Об утверждении отчета председателя и правления Товарищества за 2022 год;
2. Об утверждении отчета ревизора о проверке финансового состояния СНТ «Нептун» за 2022 год;
3. Об утверждении отчета об исполнении приходно-расходной сметы Товарищества за 2022 год;
4. Об утверждении обоснования корректировки и приходно-расходной сметы Товарищества на 2023 год;
5. О работах по замене водопровода;
6. Об утверждении финансово-экономического обоснования размеров взносов на 2024 год;
7. Об утверждении приходно-расходной сметы на 2024 год;
8. Об утверждении устава Товарищества в новой редакции.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться:
По адресу: Верхнеуслонский район РТ, п.Кзыл-Байрак, ул. СНТ Нептун, д.9 (Председатель СНТ В.К.Блохин) ежедневно с 10-00 до 12-00 с 20 июля по 29 июля 2023г. включительно по предварительной заявке по телефону 89063230294;
На сайте СНТ «Нептун» по адресу: https://снт-нептун.рф на странице «документы»/ «документы общего собрания».
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять участие в голосовании на общем собрании за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющей доверенность на голосование. Сообщите председателю, и он поможет оформить доверенность на того кому Вы доверяете.
6
Закончен ремонт основного магистрального водопровода
5 октября 2022 года окончены работы по замене основной магистрали водопровода. Смонтирован новый раздаточный узел, благодаря которому можно в различных комбинациях питать Товарищество как от старых баков, так и от новой водонапорной башни. На аллеях по ходу магистрали установлены пожарные краны.
7
Водонапорная башня
Уважаемые садоводы! В Товариществе 15 сентября 2022 года введена в эксплуатацию водонапорная башня. Сооружение стоимостью 2,5 млн.рублей обошлось нам бесплатно, благодаря Госпрограмме поддержке садоводов Республики Татарстан. Благодаря этому давления на 3-5 аллеях увеличилось в три раза и составило 1,3 атм. Ура Товарищи!
8
Оплата взносов
Приём безналичных платежей от членов садоводства осуществляется на расчетный счет СНТ «Нептун» в ПАО «Сбербанк России»:
Организация: Садоводческое некоммерческое товарищество "Нептун
ИНН:1615002974
КПП: 161501001
ОГРН/ОГРНИП: 1021606766741
Счёт: 40703810162000002683
БИК: 049205603
Наименование Банка: ОТДЕЛЕНИЕ "БАНК ТАТАРСТАН" N8610 ПАО СБЕРБАНК
К/С: 30101810600000000603
В платеже обязательно необходимо указывать номер участка и назначение платежа (напр. Взносы, участок №9). Если, вдруг, забудете указать данные об участке, необходимо с квитанцией об оплате (чеком, выпиской) обратиться к бухгалтеру для зачисления платежа на Ваше имя.
Членский взнос на содержание имущества общего пользования, целевые взносы
Половина от общей суммы членского взноса на содержание имущества общего пользования должна быть внесена на расчетный счет Товарищества не позднее 1 апреля, остаток взноса должен быть внесен не позднее 1 июля. Целевые взносы вносятся в сроки установленные решением общего собрания.
Садоводы обязаны самостоятельно не позднее 25 марта получить у Товарищества квитанцию на оплату взноса (непосредственно у бухгалтера, председателя или посредством электронной почты или сайта Товарищества по заявке на странице сайта «обратная связь») или самостоятельно произвести расчет размера взноса и произвести оплату по банковским реквизитам Товарищества не позднее установленного срока. Квитанции на следующий год лучше получить в конце текущего сезона.
Членский взнос за электроэнергию
Согласно Устава и положения об электроснабжении СНТ «Нептун» с 2020 года установлены следующие расчетные периоды по оплате электроэнергии:
С 1 по 5 июля подача показаний, до 20 июля оплата потребленной электроэнергии с 1 апреля по 30 июня;
С 1 по 5 сентября подача показаний, до 20 сентября оплата потребленной электроэнергии с 1 июля по 30 августа;
С 1 по 5 ноября подача показаний, до 20 ноября оплата потребленной электроэнергии с 1 сентября по 31 октября.
Садоводы обязаны предоставить Товариществу (посредством электронной почты на адрес Товарищества, или sms (Wats-App, Телеграмм)-сообщения на телефонный номер бухгалтера или председателя) показания индивидуального прибора учета и не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным июля получить у Товарищества квитанцию на оплату за электроэнергию (или самостоятельно произвести расчет) и произвести оплату в установленные сроки.
Прочее
Новым Уставом (п.17.7) и законодательством РФ так же определено, что собственники земельных участков должны их содержать надлежащим образом. Земли общего пользования так же общее имущество садоводов. Поэтому, по возможностям, проводите покос и срез поросли на прилегающей к участку территории. Уставом определено (п.14.12), что для садоводов не исполняющих эти обязанности членский взнос по решению Правления увеличивается на 10% с общей суммы взноса (на 450-500 руб с участка). За счет этих средств Товарищество будет осуществлять покос и срез поросли на землях общего пользования.
Ответственность за неуплату:
Пени за неуплату взносов в установленные сроки составляет 0,2% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
В случае неуплаты электроэнергии, взносов и пени по оплате соответствующего взноса, Товарищество решением Правления может ввести садоводу ограничение режима потребления электрической энергии и воды и обратиться в суд за взысканием задолженности по уплате взносов и пени.
Организация: Садоводческое некоммерческое товарищество "Нептун
ИНН:1615002974
КПП: 161501001
ОГРН/ОГРНИП: 1021606766741
Счёт: 40703810162000002683
БИК: 049205603
Наименование Банка: ОТДЕЛЕНИЕ "БАНК ТАТАРСТАН" N8610 ПАО СБЕРБАНК
К/С: 30101810600000000603
В платеже обязательно необходимо указывать номер участка и назначение платежа (напр. Взносы, участок №9). Если, вдруг, забудете указать данные об участке, необходимо с квитанцией об оплате (чеком, выпиской) обратиться к бухгалтеру для зачисления платежа на Ваше имя.
Членский взнос на содержание имущества общего пользования, целевые взносы
Половина от общей суммы членского взноса на содержание имущества общего пользования должна быть внесена на расчетный счет Товарищества не позднее 1 апреля, остаток взноса должен быть внесен не позднее 1 июля. Целевые взносы вносятся в сроки установленные решением общего собрания.
Садоводы обязаны самостоятельно не позднее 25 марта получить у Товарищества квитанцию на оплату взноса (непосредственно у бухгалтера, председателя или посредством электронной почты или сайта Товарищества по заявке на странице сайта «обратная связь») или самостоятельно произвести расчет размера взноса и произвести оплату по банковским реквизитам Товарищества не позднее установленного срока. Квитанции на следующий год лучше получить в конце текущего сезона.
Членский взнос за электроэнергию
Согласно Устава и положения об электроснабжении СНТ «Нептун» с 2020 года установлены следующие расчетные периоды по оплате электроэнергии:
С 1 по 5 июля подача показаний, до 20 июля оплата потребленной электроэнергии с 1 апреля по 30 июня;
С 1 по 5 сентября подача показаний, до 20 сентября оплата потребленной электроэнергии с 1 июля по 30 августа;
С 1 по 5 ноября подача показаний, до 20 ноября оплата потребленной электроэнергии с 1 сентября по 31 октября.
Садоводы обязаны предоставить Товариществу (посредством электронной почты на адрес Товарищества, или sms (Wats-App, Телеграмм)-сообщения на телефонный номер бухгалтера или председателя) показания индивидуального прибора учета и не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным июля получить у Товарищества квитанцию на оплату за электроэнергию (или самостоятельно произвести расчет) и произвести оплату в установленные сроки.
Прочее
Новым Уставом (п.17.7) и законодательством РФ так же определено, что собственники земельных участков должны их содержать надлежащим образом. Земли общего пользования так же общее имущество садоводов. Поэтому, по возможностям, проводите покос и срез поросли на прилегающей к участку территории. Уставом определено (п.14.12), что для садоводов не исполняющих эти обязанности членский взнос по решению Правления увеличивается на 10% с общей суммы взноса (на 450-500 руб с участка). За счет этих средств Товарищество будет осуществлять покос и срез поросли на землях общего пользования.
Ответственность за неуплату:
Пени за неуплату взносов в установленные сроки составляет 0,2% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
В случае неуплаты электроэнергии, взносов и пени по оплате соответствующего взноса, Товарищество решением Правления может ввести садоводу ограничение режима потребления электрической энергии и воды и обратиться в суд за взысканием задолженности по уплате взносов и пени.
9
О качестве воды
В 2019 году Товарищество получило лицензию на забор воды (с 2020 года за ее отсутствие штраф 1 млн.рублей). Обратите внимание лицензия на техническую воду для полива. Лицензию на питьевую воду для СНТ практически не получить. К лицензии прилагается лицензионное соглашение, по которому мы обязаны установить приборы учета воды и ежегодно подавать три отчета (еженедельно в журнал заносить расход воды и ежемесячно динамический уровень). Налоги на воду для полива пока не предусмотрены. По результатам проведенного анализа воды наша вода нормальная (как и у всех скважин повышена жесткость общая). Бактериологический анализ не проводился (не имеет смысла так как эти показатели постоянно меняются). Поэтому применять ее для питья или нет решайте сами. Обязанность Товарищества Вас предупредить, что вода НЕ ПИТЬЕВАЯ.